S01 · UN LIEU À DÉCOUVRIRCONTRADA FIRRIONE · SCILLATO
AZIENDA AGRICOLA STRAMERA
La ferme
du futur.
Ici, l’émerveillement prend racine.
Un lieu à imaginer ensemble, où cultiver la terre et vivre en harmonie avec la nature.
✿ Cultiver la terre❧ Habiter dans la nature✧ Grandir ensemble♡ Prendre soin
Pas seulement visiter.
Se sentir appartenir
à un lieu.
Nous imaginons une ferme qui continue de produire tout en accueillant les personnes. Oliviers, potagers et jardins côtoient maisons, petites places et sentiers. Le travail, le repos et la curiosité des enfants y trouvent leur place sans s’éloigner de la nature.
Cette section de la plateforme Stramera et A.D.O.S. INTERNATIONAL présente la ferme du futur et son projet de paysage et d’accueil. Les images et les récits décrivent une vision : ils ne prouvent ni la disponibilité d’hébergements, ni l’existence de services actifs, ni l’autorisation des nouvelles solutions représentées.
PETITES DÉCOUVERTES, GRAND ÉMERVEILLEMENT
Un lieu, tant d’histoires.
Ouvre une image, lis le récit et cherche un détail. La sélection finale réunira les 70 plus belles pages.
17 étapes dans l’aperçu · sélection provisoire
S01 · UN LIEU À DÉCOUVRIRS02 · UN LIEU À DÉCOUVRIRLa maison de campagne parmi les oliviers
De la pierre claire, des portes ouvertes et un jardin accueillant.
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S03 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S04 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S05 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S06 · UN LIEU À DÉCOUVRIRLes maisons suivent la colline
Pas une simple rangée de bâtiments, mais de petits lieux à partager.
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S07 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S08 · UN LIEU À DÉCOUVRIRMarcher parmi les arbres
Un sentier à parcourir doucement, plein de petites découvertes.
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S09 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S10 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S11 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S12 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S13 · UN LIEU À DÉCOUVRIRDu potager à la table
Connaître notre nourriture, rencontrer les personnes qui la cultivent.
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S14 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S15 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S16 · UN LIEU À DÉCOUVRIR
S17 · UN LIEU À DÉCOUVRIRAucune image dans cette sélection. Appuie sur le cœur des scènes que tu préfères.
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DES IDÉES AUX LIEUX
Le projet et les aménagements.
La vision portée par « Azienda Agricola Stramera — La ferme du futur » est mise en regard de la documentation Green Philosophy, du rapport d’Andrea Franco Falzone et des planches d’Etan / Kimmel Eshkolot. La beauté des images doit reposer sur une structure : un paysage, des fonctions et des chemins pensés ensemble.
Un paysage agricole qui reste vivant
Oliviers, agrumes et espaces cultivés forment la base du lieu, et non un simple décor. Cette vision associe production, soin du sol et séjour des personnes. Les terrasses et les nouveaux espaces doivent laisser la forme de la colline bien visible.
Imagine que tu découvres la plante d’où vient ce que tu manges.
Références : Falzone, p. 6 et 13 ; planches d’Etan 3–9.
Des groupes d’hébergements qui suivent les niveaux du terrain
Les hébergements s’organisent en petits groupes, avec des places et des patios, selon les dessins d’Etan. Le centre de services et certaines parties des bâtiments se répartissent sur plusieurs niveaux suivant la pente. Il ne s’agit pas de placer librement des maisons sur tout le domaine.
Les maisons se rapprochent de la colline sans lui demander de devenir plate.
Références : Falzone, p. 6 ; Etan, planches 9–25 et 28–34.
Des lieux de vie sans circulation automobile
Le rapport distingue les déplacements à pied, à vélo et en voiture. Les liaisons évitent les croisements au même niveau avec les véhicules ; parkings et services enterrés, itinéraires alternatifs et ponts permettent de séparer les usages. La galerie principale ne montre pas de voitures.
Là où l’on se promène et se rencontre, les voitures passent ailleurs.
Références : Falzone, p. 2 et 6 ; Etan, planche 38.
La maison de campagne et le travail de l’exploitation
La maison de campagne Santa Margherita, le moulin et le bâtiment de production d’huile donnent au récit son identité. La restauration, l’accueil et la production doivent être décrits selon leurs documents respectifs. Les intérieurs et les façades de conte ne sont pas des photographies de l’existant.
Chaque bâtiment peut raconter une histoire, et chaque travail mérite de l’attention.
Références : délibération n° 29/2003 et renvois à la n° 11/2003 ; Falzone, p. 6 ; documents de la maison de campagne et de l’huilerie dans le dossier d’urbanisme.
Jardins, massifs et lieux de rencontre
Le parc parmi les oliviers, le mobilier soigné et l’abondance de verdure et de fleurs figurent dans le rapport. Nos images recherchent des feuillages verts, fournis et arrondis, avec des fleurs plus petites que les arbres. La composition des massifs reste une proposition à adapter au sol, à l’eau et aux espèces appropriées.
L’émerveillement est grand, mais il se cache parfois dans une toute petite fleur.
Références : Falzone, p. 2 ; Etan, planche 13. Les deux versions du rapport diffèrent sur les nouvelles plantations d’espèces.
Travailler connecté, habiter au calme
Le rapport propose la fibre optique, des liaisons en boucle, des galeries techniques accessibles et une couverture sans fil. À partir de cette base, nous développons l’idée d’espaces de télétravail proches des jardins et des services, sans affirmer que des débits ou des performances sont déjà disponibles sur place.
Un ordinateur peut nous relier à des lieux lointains. Une promenade nous ramène tout près.
Références : Falzone, p. 7 et 11. Le télétravail à haut débit est un objectif de la vision actualisée.
Saveurs locales et accueil
Restaurants, accueil, bibliothèque, activités partagées, sport et espaces de bien-être figurent dans les programmes. La vision actualisée ajoute des potagers pédagogiques, des poules, des œufs, des légumes en abondance et de la viande locale issus de filières biologiques vérifiées. Ces services ne peuvent pas encore être réservés.
Apprenons à connaître notre nourriture avant même de la goûter.
Références : Falzone, p. 6–9 ; Etan, planche 39 ; nouvelles propositions de l’utilisateur concernant les filières alimentaires et les activités.
De l’eau à préserver et à partager
Les documents mentionnent des piscines, des réserves d’eau et des services techniques. Nous ajoutons des fontaines pour boire et remplir les gourdes : un objectif à réaliser avec une eau contrôlée et des installations adaptées, distinctes des bassins décoratifs et des piscines. Cet aperçu ne confirme pas la potabilité actuelle de l’eau.
L’eau nous accompagne. N’utiliser que ce dont nous avons besoin est un petit geste pour en prendre soin.
Références : Falzone, p. 6 et 12–15 ; Etan, planches 16–18, 31–35 et 39. Fontaines : nouvelle demande de l’utilisateur.
La base urbanistique documentée
La délibération du conseil municipal de Scillato n° 29 du 8 mai 2003 approuve le projet de modification du document d’urbanisme pour un établissement touristique et hôtelier à contrada Firrione, proposé par DEMETRA s.r.l., selon les plans d’ensemble et l’étude géologique cités dans l’acte. Le préambule renvoie à la délibération n° 11 du 3 mars 2003 sur le PRUSST et au projet de Sausa Maria pour le complexe de transformation et de commercialisation de l’huile et des olives.
Cette référence historique ne démontre pas à elle seule la validité actuelle de chaque autorisation, ni l’approbation de toutes les modifications, des planches ultérieures ou de nos nouvelles images. Une vérification urbanistique et administrative actualisée n’a pas été achevée.
Lire les paramètres figurant dans le rapport de Falzone
Reprise du tableau du rapport technique illustré de 15 pages, p. 10 et 12. Ces valeurs se rapportent à ce document. Elles ne proviennent pas de calculs à partir des images et ne certifient pas la constructibilité actuelle.
| Élément | Donnée du rapport |
|---|---|
| Superficie du territoire | 540 000 m² |
| Volume bâti prévu | 121 293 m³ |
| Surface couverte | 19 172 m² |
| Parkings et espaces de manœuvre | 36 781 m² |
| Organisation des hébergements | 416 unités dans quatre ensembles |
| Lits, tableau de la p. 12 | 1 078 |
Les différentes versions ne concordent pas entièrement. Le rapport PRUSST de 2003 indique 108 000 m³ et 312 unités dans trois ensembles ; le programme de la planche 39 d’Etan distingue appartements, chambres et villas selon une autre répartition. Ces données ne doivent pas être additionnées ni confondues. Même au sein du rapport de Falzone, certaines valeurs doivent être vérifiées dans les documents de référence.
LE DESSIN AVANT L’ÉMERVEILLEMENT
Les vues et les idées d’Etan.
9 planches originales à agrandir. Ce sont des références documentaires ; elles ne comptent pas comme images supplémentaires dans les 70 pages de la nouvelle série.
Le plan général
La répartition d’ensemble des chemins, des groupes de bâtiments et des services.
Kimmel Eshkolot Architects · avec la collaboration de Ronen KinoriSuivre la pente
Pierre locale, différents niveaux, végétation et patios.
Kimmel Eshkolot Architects · avec la collaboration de Ronen KinoriPetits groupes, espaces communs
Un groupe d’hébergements organisé autour de lieux de rencontre.
Kimmel Eshkolot Architects · avec la collaboration de Ronen KinoriLe centre et ses liens
La liaison entre le centre de services et les groupes d’hébergements.
Kimmel Eshkolot Architects · avec la collaboration de Ronen KinoriLe centre dans la colline
Une coupe montrant les fonctions et les liaisons à différents niveaux.
Kimmel Eshkolot Architects · avec la collaboration de Ronen KinoriLes villas et le paysage
Des volumes bas, des espaces extérieurs et leur relation avec les oliviers.
Kimmel Eshkolot Architects · avec la collaboration de Ronen KinoriJardins et architecture
L’espace vert accompagne et enveloppe les bâtiments.
Kimmel Eshkolot Architects · avec la collaboration de Ronen KinoriLes fonctions de l’ensemble
Le schéma original distingue les usages des lieux.
Kimmel Eshkolot Architects · avec la collaboration de Ronen KinoriLe réseau des véhicules
Un schéma de projet, et non une scène avec des voitures dans les lieux de vie.
Kimmel Eshkolot Architects · avec la collaboration de Ronen KinoriA.D.O.S. INTERNATIONAL · LE MONDE QUE NOUS VOULONS
Une même attention, tant de lieux à découvrir.
La ferme du futur fait partie du parcours partagé avec le moulin et A.D.O.S. INTERNATIONAL. La nature, notre alimentation, l’eau et le respect des personnes deviennent des occasions d’apprendre ensemble.
Eau
Prendre soin de l’eau qui permet la vie.
Dignité
Respecter les personnes et leur travail.
Opportunités
Ouvrir des possibilités de découvrir, de participer et de grandir.
Développement
Chercher des améliorations pour les personnes et pour la nature.
La meilleure solution possible. Maintenant.
UNE QUESTION OUVRE UN MONDE
Regarder de près.
S’émerveiller ensemble.
Un olivier peut devenir le début d’une histoire. Une fontaine nous rappelle que l’eau est précieuse. Un potager nous fait nous demander d’où vient notre déjeuner.
Les mots restent simples. Les images invitent à observer, pas à se dépêcher. Chaque page propose une question à partager avec un adulte.
LA QUESTION DU JOUR
Que voudrais-tu protéger dans ce jardin ?
TRANSPARENCE ET CRÉDITS
D’où vient le récit.
Le rapport de Falzone
GREEN PHILOSOPHY — Relazione Tecnica Illustrativa (rapport technique illustré), architecte Andrea Franco Falzone, établissement touristique et hôtelier à contrada Firrione, Scillato. Version de 15 pages : p. 2 et 6 pour le paysage et les chemins ; p. 7 et 11 pour les réseaux ; p. 10 et 12 pour le tableau des dimensions.
Le dossier « VARIAZIONE ALLO STRUMENTO URBANISTICO » comprend aussi une version de 16 pages. Les différences, y compris celles concernant la végétation, nécessitent une comparaison des versions.
Les documents d’Etan
Scillato Green Philosophy Resort, Kimmel Eshkolot Architects, avec la collaboration de Ronen Kinori. Présentation « scillato presentation 22.01.08_HOV.pdf », 39 planches. Les planches reproduites ci-dessus conservent les crédits d’origine.
La date dans le nom du fichier ne constitue pas, à elle seule, une date d’approbation. Les formes représentées dans les nouvelles images ne sont pas des métrés vérifiés.
Les actes de la commune de Scillato
Délibération du conseil municipal n° 29 du 8 mai 2003, avec renvoi à la n° 11 du 3 mars 2003 sur le programme PRUSST. La description du site ne remplace pas l’examen des autorisations, des conventions et des prescriptions applicables.
Les copies complètes des documents administratifs ne sont pas publiées dans cet aperçu, afin de ne pas exposer des données personnelles et des signatures inutiles à la présentation.
Les nouvelles propositions
Les illustrations et les récits développés avec Domenico Francesco ajoutent des expériences pour les enfants, le télétravail, des filières alimentaires, des pauses et des fontaines. Ce sont des propositions illustratives, à distinguer des contenus originaux des concepteurs.
Les images ne prouvent ni l’existence de services, ni la sécurité, ni les performances des réseaux, ni les certifications biologiques, ni la potabilité de l’eau. Aucune réservation ni vente n’est active dans cet aperçu.
17scènes candidates dans l’aperçu
34images et révisions inventoriées
70pages prévues pour la sélection finale
La sélection n’est pas terminée. Les versions avec des voitures et les alternatives non retenues restent dans les archives rédactionnelles, hors de la galerie principale. Pour atteindre 70 pages distinctes à partir de ces 17 candidates, il faut encore 53 pages. Ce nombre pourra augmenter si certaines sont remplacées.